21世紀經濟報道見習記者 唐婧 北京報道

據太原市人民政府網站消息，太原市人民政府辦公室發(fā)布《關于促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干意見的通知》，共包括36條措施。

《通知》指出，要滿足居民合理住房需求。購買首套商品住房首付調整為最低20%（此前30%），并且根據不同住房不同面積提供相應的契稅補貼，面積在90㎡以下的由財政全額補貼契稅。 新市民、青年人來并工作生活并購買首套新建商品住房的無需再提供落戶、社保、納稅等相關證明。對于只有一套住房的家庭，已結清首套房貸款，再次申請新房執(zhí)行首套房貸政策。支持人才購房需求，對不同人才給予不同的購房補貼，最高一次性20萬元；對符合條件的人才購買自住房首次申請公積金貸款的，可不受繳存年限限制，最高貸款額度按照100萬元核定。

《通知》表示，要保持房地產市場供應基本穩(wěn)定。根據全市不同片區(qū)商品房庫存情況，科學合理編制并公布年度住宅用地供應計劃，加強住宅建設用地供應管理，合理有序供應土地。對商品房庫存較大的片區(qū)，減少或階段性暫緩土地供應。

《通知》提到，要防范化解房地產市場風險。加大多部門聯合執(zhí)法力度，嚴肅查處未批先售、虛假宣傳、強制交房等違法違規(guī)行為。全市在建在售房地產項目預售資金全部進入監(jiān)管賬戶。重點監(jiān)管資金必須用于工程有關的建設，可以直接撥付給工程總承包企業(yè)和甲方指定專業(yè)工程分包企業(yè)。加大房地產企業(yè)挪用預售資金和銀行虛假監(jiān)管等違規(guī)行為，查處力度確保預售資金“應進盡進，應管盡管”。

5月18日，國家統計局發(fā)布4月份70個大中城市房價情況。數據顯示，70城中太原新房、二手房價格均出現環(huán)比下降。其中，新房價格降低0.6%，二手房價格降低1.6%，后者降幅為全國最高。據中國房地產報測算，太原新房、二手房價格環(huán)比已經連續(xù)9個月“雙降”，同比則均連續(xù)20個月“雙降”。